臺南市永康區永平街627號
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 17.9 萬/坪 × 63.02 坪
權狀坪數63.02 坪
主建物53.85 坪
公設比10.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.02 坪
└ 主建物 53.85 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪63.02 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1262-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
永平街中位 12.1
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 48%比永康區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-7%
2026 年推估1,051 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。