臺南市六甲區龜子港111巷68弄95號
2018-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 18.5 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物19.47 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 22.42 坪
0 坪22.86 坪
土地坐落 龜子港段 1647-17 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
龜子港中位 18.1
六甲區 2018 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比龜子港中位 高 2%比六甲區 2018 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交423 萬
+47%
2026 年推估622 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。