臺南市中西區府前路一段96號
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 11.3 萬/坪 × 126.13 坪
權狀坪數126.13 坪
主建物126.13 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 126.13 坪
└ 主建物 126.13 坪
土地持分 35.75 坪
0 坪126.13 坪
土地坐落 銀同段 623 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
府前路一段中位 16.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比府前路一段中位 低 31%比中西區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。