臺南市安平區安北路98之2號
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 32.3 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物35.34 坪
公設比28.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 16.42 坪
0 坪51.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 27
安北路中位 21.9
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 20%比安北路中位 高 47%比安平區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。