臺南市南區金華路一段352巷139號
2017-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 10.8 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物33.55 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 33.55 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 鹽埕段 254-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
金華路一段中位 16.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 34%比南區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：代書費25000元 權利人共二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。