臺南市安平區健康路三段28之1號
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,745 萬 31.4 萬/坪 × 87.32 坪
權狀坪數87.32 坪
主建物78.61 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 87.32 坪
└ 主建物 78.61 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 30.61 坪
0 坪87.32 坪
土地坐落 新南段 94-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
健康路三段中位 18
安平區 2025 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比健康路三段中位 高 74%比安平區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,745 萬
-2%
2026 年推估2,703 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,196 萬
每月月付82,271 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。