臺南市永康區中華路578巷15之6號2F/17F
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 15.9 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物24.8 坪
公設比22.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 南新段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
中華路中位 13.8
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 15%比永康區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交565 萬
+0%
2026 年推估563 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。