臺南市仁德區中山路910巷41號
2025-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20.1 萬/坪 × 49.86 坪
權狀坪數49.86 坪
主建物42.74 坪
公設比0.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.86 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪49.86 坪
土地坐落 崁腳北段 1442 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 29.9
中山路中位 15.5
仁德區 2025 年中位 27.5
比本棟中位 低 33%比中山路中位 高 30%比仁德區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
+2%
2026 年推估1,018 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。