臺南市中西區西門路二段305號
2015-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,135 萬 80 萬/坪 × 14.2 坪
權狀坪數14.2 坪
主建物14.2 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 14.2 坪
└ 主建物 14.2 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 五條港段 127 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
西門路二段中位 11
中西區 2015 年中位 11.7
比西門路二段中位 高 627%比中西區 2015 年中位 高 584%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房5廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。