臺南市永康區永善一街103號1F/15F
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 44.7 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物17.97 坪
公設比34.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪30.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
永善一街中位 48
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比永善一街中位 低 7%比永康區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-6%
2026 年推估1,273 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：讓渡日期:114.9.12；讓渡金額:1350萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。