臺南市新營區民族路291號

2012-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 690 萬 11.3 萬/坪 × 61.28 坪

權狀坪數61.28 坪

主建物58.33 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 61.28 坪

└ 主建物 58.33 坪

└ 公設等 2.95 坪

土地持分 23.04 坪

0 坪61.28 坪

土地坐落 大公段 45 地號

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 12.2

民族路中位 13.6

新營區 2012 年中位 10.1

比本棟中位低 7%比民族路中位低 17%比新營區 2012 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1含增建建物或未辦理保存登記建物。2登錄總面積包含附屬建物陽台面積。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。