臺南市南區明興路351號

2015-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 304 萬 7.2 萬/坪 × 42.16 坪

權狀坪數42.16 坪

主建物42.16 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 42.16 坪

└ 主建物 42.16 坪

土地持分 31.38 坪

0 坪42.16 坪

土地坐落 明興段 131 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

明興路中位 14.9

南區 2015 年中位 12.4

比明興路中位低 52%比南區 2015 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）243 萬

每月月付9,111 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。