臺南市東區裕農三街106號
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 29.6 萬/坪 × 82.12 坪
權狀坪數82.12 坪
主建物68.18 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.12 坪
└ 主建物 68.18 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 30.82 坪
0 坪82.12 坪
土地坐落 裕東段 542-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
裕農三街中位 27.2
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比裕農三街中位 高 9%比東區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,430 萬
-5%
2026 年推估2,298 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。