臺南市永康區六合路58巷2號
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 52.3 萬/坪 × 68.82 坪
權狀坪數68.82 坪
主建物64.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 68.82 坪
└ 主建物 64.21 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 98.78 坪
0 坪98.78 坪
土地坐落 六合段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
六合路中位 19.4
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比六合路中位 高 170%比永康區 2026 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：六合段225地號為道路用地，價款為72萬元整六合段226地號為住宅區，價款為3478萬元整六合段196建號價款為50萬元整車庫位於主建物前方空地，可停2台車陽台外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。