臺南市仁德區二仁路一段63巷6號

2014-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 12.4 萬/坪 × 30.72 坪

權狀坪數30.72 坪

主建物29.66 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.72 坪

└ 主建物 29.66 坪

└ 公設等 1.06 坪

土地持分 26.27 坪

0 坪30.72 坪

土地坐落 清王段 133 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 13

二仁路一段中位 18.9

仁德區 2014 年中位 13

比本棟中位低 5%比二仁路一段中位低 34%比仁德區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。