臺南市善化區西衛9之2號

2017-06-07 實價登錄成交明細

成交總價 870 萬 13.5 萬/坪 × 64.64 坪

權狀坪數64.64 坪

主建物58.11 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 64.64 坪

└ 主建物 58.11 坪

└ 公設等 6.53 坪

土地持分 32.37 坪

0 坪64.64 坪

土地坐落 胡厝寮段 472-70 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 13.5

西衛中位 21.8

善化區 2017 年中位 15.6

比本棟中位高 0%比西衛中位低 38%比善化區 2017 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）174 萬

貸款（8 成）696 萬

每月月付26,075 元

30 年總利息243 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。