臺南市安平區光州八街100號
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 8.6 萬/坪 × 53.41 坪
權狀坪數53.41 坪
主建物44.3 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.41 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪53.41 坪
土地坐落 金城段 37-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.8
光州八街中位 24.6
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 27%比光州八街中位 低 65%比安平區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。