臺南市新營區武昌街11號2F/6F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 7.5 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物27.88 坪
公設比24.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 民權段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.1
武昌街中位 10.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 26%比武昌街中位 低 26%比新營區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公開拍賣
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。