臺南市新營區民生路121號
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,613 萬 130.8 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物35.28 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 35.28 坪
土地持分 205.84 坪
0 坪205.84 坪
土地坐落 新北段 985 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.8 萬/坪
本筆成交 130.8
民生路中位 11.7
新營區 2024 年中位 22.7
比民生路中位 高 1018%比新營區 2024 年中位 高 476%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,613 萬
-4%
2026 年推估4,437 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）923 萬
貸款（8 成）3,690 萬
每月月付138,257 元
30 年總利息1,287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物含未保存登記建物價格新台幣150000元整未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。