臺南市歸仁區文化北街48號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.3 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物30.13 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 30.13 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 歸仁北段 311-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
文化北街中位 13.4
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比文化北街中位 低 1%比歸仁區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。