臺南市北區育德路423巷12號
2014-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 16.3 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物42.64 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 北元段 906-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
育德路中位 21.8
北區 2014 年中位 14.8
比育德路中位 低 25%比北區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。