臺南市七股區竹橋129之1號
2018-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 11.9 萬/坪 × 81.72 坪
權狀坪數81.72 坪
主建物77.44 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 81.72 坪
└ 主建物 77.44 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 359.67 坪
0 坪359.67 坪
土地坐落 竹橋段 999 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
竹橋中位 20.5
七股區 2018 年中位 6
比本棟中位 高 0%比竹橋中位 低 42%比七股區 2018 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交970 萬
+192%
2026 年推估2,830 萬
以七股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,860 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。