臺南市仁德區北保路108號
2016-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,025 萬 17.7 萬/坪 × 114.25 坪
權狀坪數114.25 坪
主建物105.32 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 114.25 坪
└ 主建物 105.32 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 40.26 坪
0 坪114.25 坪
土地坐落 新工段 1454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
北保路中位 15
仁德區 2016 年中位 13.6
比北保路中位 高 18%比仁德區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,620 萬
每月月付60,692 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。增設電梯1台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。