臺南市新化區信義路386號
2018-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6 萬 1.5 萬/坪 × 4.14 坪
權狀坪數4.14 坪
主建物4.14 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 4.14 坪
└ 主建物 4.14 坪
0 坪4.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
信義路中位 14.7
新化區 2018 年中位 14.1
比信義路中位 低 90%比新化區 2018 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6 萬
+79%
2026 年推估11 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）5 萬
每月月付180 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。瑕疵物件之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。