臺南市東區光華街119巷13號2F/5F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.8 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 竹篙厝段 647-11 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
光華街中位 13
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 17%比東區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。