臺南市安平區永華六街279巷5號
2020-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,610 萬 24.9 萬/坪 × 145.06 坪
權狀坪數145.06 坪
主建物137.28 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 145.06 坪
└ 主建物 137.28 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪145.06 坪
土地坐落 金華段 9-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 33.1
永華六街中位 12.3
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 低 25%比永華六街中位 高 102%比安平區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,610 萬
+21%
2026 年推估4,373 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 763 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,888 萬
每月月付108,196 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。