臺南市安南區文安街110巷7號
2022-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 27.8 萬/坪 × 87.22 坪
權狀坪數87.22 坪
主建物71.09 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 87.22 坪
└ 主建物 71.09 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 41.19 坪
0 坪87.22 坪
土地坐落 溪頂段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
文安街中位 18.9
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比文安街中位 高 47%比安南區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,420 萬
+5%
2026 年推估2,545 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。