臺南市南區中華西路一段228號

2013-05-19 實價登錄成交明細

成交總價 860 萬 12.1 萬/坪 × 70.9 坪

權狀坪數70.9 坪

主建物68.87 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 70.9 坪

└ 主建物 68.87 坪

└ 公設等 2.03 坪

土地持分 39.13 坪

0 坪70.9 坪

土地坐落 新興段 535 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 20.5

中華西路一段中位 11.3

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 41%比中華西路一段中位高 7%比南區 2013 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。