臺南市永康區三民街18巷1弄31號
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 11.1 萬/坪 × 68.68 坪
權狀坪數68.68 坪
主建物63.92 坪
公設比0.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.68 坪
└ 主建物 63.92 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 50.77 坪
0 坪68.68 坪
土地坐落 三民段 638 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15.6
三民街中位 15.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 29%比三民街中位 低 30%比永康區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。