臺南市西港區後營367號

2017-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 639 萬 11.7 萬/坪 × 54.78 坪

權狀坪數54.78 坪

主建物45.64 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 54.78 坪

└ 主建物 45.64 坪

└ 公設等 9.14 坪

土地持分 33 坪

0 坪54.78 坪

土地坐落 營段 1764 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 11.7

後營中位 16.1

西港區 2017 年中位 11.4

比本棟中位高 0%比後營中位低 27%比西港區 2017 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）511 萬

每月月付19,152 元

30 年總利息178 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。