臺南市永康區東橋五路113號4F/23F
2017-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 16 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物18.94 坪
公設比48.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 橋北段 54-1 地號
價格拆解
成交總價658 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價558 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.7
東橋五路中位 23.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 4%比東橋五路中位 低 32%比永康區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-27 13F/23F 2房2廳2衛 · 41.11 坪 32.8 萬/坪總 1,350 萬 2023-11-06 21F/23F 2房2廳2衛 · 41.11 坪 32.9 萬/坪總 1,353 萬 2023-02-03 19F/23F 2房2廳2衛 · 41.11 坪 33 萬/坪總 1,358 萬 2022-08-27 13F/23F 2房2廳2衛 · 41.11 坪 32.8 萬/坪總 1,350 萬 2022-05-26 10F/23F 2房2廳2衛 · 41.11 坪 28.9 萬/坪總 1,188 萬 2022-03-03 12F/23F 2房2廳2衛 · 41.11 坪 31.3 萬/坪總 1,288 萬 2021-04-23 22F/23F 2房2廳2衛 · 41.11 坪 23.6 萬/坪總 970 萬 2021-04-09 9F/23F 2房2廳2衛 · 41.11 坪 21.9 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。