臺南市佳里區佳南路268號
2020-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 21.1 萬/坪 × 66.26 坪
權狀坪數66.26 坪
主建物59.98 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.26 坪
└ 主建物 59.98 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 26.1 坪
0 坪66.26 坪
土地坐落 仁愛段 1242-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
佳南路中位 15.4
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比佳南路中位 高 37%比佳里區 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,398 萬
+47%
2026 年推估2,058 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 660 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。