臺南市新營區太子宮8之26號

2016-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 310 萬 4.4 萬/坪 × 70.27 坪

權狀坪數70.27 坪

主建物45.26 坪

公設比28.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 70.27 坪

└ 主建物 45.26 坪

└ 公設等 25.01 坪

土地持分 21.65 坪

0 坪70.27 坪

土地坐落 太子段 104 地號

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 4.4

太子宮中位 12.1

新營區 2016 年中位 11.1

比本棟中位高 0%比太子宮中位低 64%比新營區 2016 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）62 萬

貸款（8 成）248 萬

每月月付9,291 元

30 年總利息86 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。