臺南市仁德區中正西路12巷15弄5號
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.8 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物43.08 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 43.08 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 34.9 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 二行段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.9
中正西路中位 15
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 28%比中正西路中位 低 48%比仁德區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出租套房
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。