臺南市永康區中華路578巷17之124號17F/17F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 22.8 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物11.51 坪
公設比19.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 11.51 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 南新段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
中華路中位 13.8
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 65%比永康區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。