臺南市歸仁區南潭二街158號
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.2 萬/坪 × 44.57 坪
權狀坪數44.57 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.57 坪
土地持分 20.9 坪
0 坪44.57 坪
土地坐落 八甲段 3774 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
南潭二街中位 12.6
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比南潭二街中位 低 43%比歸仁區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。