臺南市南區尊南街250號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,420 萬 41 萬/坪 × 107.88 坪
權狀坪數107.88 坪
主建物99.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.88 坪
└ 主建物 99.73 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪107.88 坪
土地坐落 新興段 220-43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
尊南街中位 13.2
南區 2026 年中位 21.8
比尊南街中位 高 211%比南區 2026 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）884 萬
貸款（8 成）3,536 萬
每月月付132,473 元
30 年總利息1,233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。