臺南市下營區人和一街21巷9號
2012-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4 萬/坪 × 62.46 坪
權狀坪數62.46 坪
主建物58.03 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.46 坪
└ 主建物 58.03 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 29.93 坪
0 坪62.46 坪
土地坐落 營安段 420-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
人和一街中位 7.4
下營區 2012 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比人和一街中位 低 46%比下營區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。