臺南市麻豆區寮子?12號
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.2 萬/坪 × 46.24 坪
權狀坪數46.24 坪
主建物43.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.24 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 36.51 坪
0 坪46.24 坪
土地坐落 寮子段 262-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
寮子?中位 9.8
麻豆區 2013 年中位 10
比本棟中位 高 0%比寮子?中位 高 4%比麻豆區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-10-08 3房2廳3衛 · 49.02 坪 12 萬/坪總 588 萬 2016-07-25 4房2廳3衛 · 49.02 坪 11.6 萬/坪總 570 萬 2015-03-25 3房2廳3衛 · 43.41 坪 12.6 萬/坪總 546 萬 2014-10-09 4房2廳3衛 · 53.04 坪 10.7 萬/坪總 565 萬 2013-12-10 4房2廳3衛 · 51.13 坪 9.8 萬/坪總 500 萬 2013-10-17 4房2廳3衛 · 23.68 坪 23.2 萬/坪總 550 萬 2013-06-21 4房2廳3衛 · 47.02 坪 9.6 萬/坪總 450 萬 2013-06-21 4房2廳3衛 · 45.92 坪 10.3 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。