臺南市永康區龍中街450巷13號
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,136 萬 36.4 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物53.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 53.05 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪58.68 坪
土地坐落 烏竹段 1329-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
龍中街中位 22.6
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比龍中街中位 高 61%比永康區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,136 萬
-7%
2026 年推估1,987 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。