臺南市永康區中山北路264巷158號
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 18.1 萬/坪 × 66.86 坪
權狀坪數66.86 坪
主建物58.33 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.86 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪66.86 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1188-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
中山北路中位 12.1
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 50%比永康區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,210 萬
+57%
2026 年推估1,897 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 687 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。