臺南市南區新孝路81號3F/4F
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 9.4 萬/坪 × 22.89 坪
權狀坪數22.89 坪
主建物22.89 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.89 坪
└ 主建物 22.89 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪22.89 坪
土地坐落 鹽埕段 290-868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.9
新孝路中位 14.4
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 37%比新孝路中位 低 35%比南區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。