臺南市歸仁區民權十街90號3F/6F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.2 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物21.69 坪
公設比28.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 中山段 906 地號
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−92 萬
扣車位後房價488 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
民權十街中位 16.4
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民權十街中位 低 7%比歸仁區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（92 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。