臺南市西港區南海埔127之4號

2017-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 410 萬 7.3 萬/坪 × 56.31 坪

權狀坪數56.31 坪

主建物45.18 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 56.31 坪

└ 主建物 45.18 坪

└ 公設等 11.13 坪

土地持分 22.91 坪

0 坪56.31 坪

土地坐落 南海段 1131 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

南海埔中位 7.7

西港區 2017 年中位 11.4

比南海埔中位低 5%比西港區 2017 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。