臺南市永康區富強路二段19巷43號
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 12.5 萬/坪 × 59.82 坪
權狀坪數59.82 坪
主建物53.39 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 59.82 坪
└ 主建物 53.39 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 34.41 坪
0 坪59.82 坪
土地坐落 富強段 634 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
富強路二段中位 17.5
永康區 2015 年中位 12.4
比富強路二段中位 低 29%比永康區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。