臺南市安平區府平路366號12F/12F
2013-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物34.16 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 金華段 102-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.3
府平路中位 20.8
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 38%比府平路中位 低 66%比安平區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。