臺南市永康區大仁街11巷33號
2016-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 344 萬 9.5 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物35.35 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 大灣段 8778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
大仁街中位 12.3
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 低 23%比永康區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）275 萬
每月月付10,310 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬母子間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。