臺南市佳里區佳南路61巷37號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 34.3 萬/坪 × 116.72 坪
權狀坪數116.72 坪
主建物110.4 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 116.72 坪
└ 主建物 110.4 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 691.35 坪
0 坪691.35 坪
土地坐落 仁愛段 23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
佳南路中位 15.4
佳里區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比佳南路中位 高 123%比佳里區 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。