臺南市南區新興路500巷3弄6之4號5F/5F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 3.7 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物18.58 坪
公設比7.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 鹽埕段 3096-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 8.8
新興路中位 11.8
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 58%比新興路中位 低 69%比南區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。