臺南市新營區東明街56巷40號
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 11.4 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物59.9 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 59.9 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 新東段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
東明街中位 17.4
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比東明街中位 低 34%比新營區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。